喬潤令老師
第11期《城市更新戰略實操班》邀請業界各領域知(zhī)名專家坐鎮，7月14日，國家發改委城鎮中(zhōng)心原副主任、國家發改委研究員(yuán)、住建部專家喬潤令老師講授《城市更新最新政策趨勢解讀及城市更新典型案例解析》，從城市更新的政策層面，以翔實的數據真實展現了中(zhōng)國城鎮化的進程，十四五規劃下(xià)中(zhōng)國城鎮化發展進入新階段，城市更新的投融資(zī)模式以及面臨的新問題和解決辦法。喬潤令老師建議利用不動産投資(zī)信托基金（“公募REITs”）這一(yī)金融工(gōng)具盤活國内天量不動産，進行有效的存量優化，并詳細介紹了國内不動産投資(zī)信托基金的發展現狀與應用方式。
嶽鳳娟老師
中(zhōng)厚明德集團董事長、中(zhōng)國投資(zī)協會項目投融資(zī)專業委員(yuán)會常務理事、中(zhōng)投聯創始人嶽鳳娟老師以《城市更新與實施路徑、投融資(zī)模式及産業支撐》爲題，從政策環境、實施方式、投融資(zī)模式、産業支撐四個方面結合大(dà)量的案例，針對性解決承接操盤城市更新的企業如何進行高效政企合作，剖析業内知(zhī)名城市更新操作案例的資(zī)本介入與重組手法，以業内領先企業家、資(zī)本領域實戰專家的視角進行了精煉獨到的教學。
祖大(dà)軍老師
中(zhōng)信集團中(zhōng)國國際經濟咨詢有限公司（中(zhōng)信咨詢）經濟研究院副院長，園區發展部副總經理祖大(dà)軍老師分(fēn)享《社會資(zī)本參與城市更新策略探索》這一(yī)議題進行講解，提出資(zī)金的統籌運用設計是城市更新統籌工(gōng)作的關鍵。其中(zhōng)項目外(wài)資(zī)金分(fēn)爲财政資(zī)金、平台公司融資(zī)；項目内資(zī)金分(fēn)爲專項證券、産權人自有資(zī)金、社會投資(zī)、政企合作、基金、貸款等途徑，并在課程中(zhōng)詳細闡述了不同途徑資(zī)金的來源方式和具體(tǐ)投向。
李淩岚老師
教授級高級城市規劃師，現任中(zhōng)規院（北(běi)京）規劃設計有限公司軌道交通與土地利用一(yī)體(tǐ)化開(kāi)發研究中(zhōng)心總工(gōng)，願景明德（北(běi)京）控股有限公司願景設計總規劃師李淩岚老師分(fēn)享，她從規劃設計師的視角出發，以産品思維重構城市場景，将可經營性資(zī)源分(fēn)爲商(shāng)業性存量資(zī)産、商(shāng)業性增量資(zī)産、公共服務類資(zī)産、基礎設施類（增/存量資(zī)産）。用實施主體(tǐ)可經營性資(zī)源“漏鬥型”梳理可實現需求，匹配實施主體(tǐ)可運營的商(shāng)業資(zī)産，最終劃定城市更新工(gōng)作中(zhōng)可實現的實際需求。
孟彥飛老師
具有多年國内産業開(kāi)發、産業運營、産業投資(zī)經驗的業内專家，燕園集團總經理、燕園國創（浙江）科技産業發展有限公司董事長孟彥飛老師帶來《城市更新背景下(xià)的教育、醫療、康養與科技産業的融合》。燕園集團是北(běi)大(dà)資(zī)産經營有限公司的下(xià)屬國有控股企業，成立于2003年，以技術成果轉換爲初心，腳 踏實地，仰望星空，以先進科技成果的地方轉化促進科創産業的發展，以創新教育模式及高品質教育 資(zī)源提升地方教育質量，以優質醫療資(zī)源及醫療運營體(tǐ)系升級地方醫療衛生(shēng)水平，打造地方科創、教育、醫療産業新高地。
趙國華老師
中(zhōng)厚明德規劃設計公司總經理趙國華老師帶來《城市更新的項目謀劃與投融資(zī)路徑探索》，他提出夯實片區開(kāi)發前期工(gōng)作九步法：1).項目總體(tǐ)收支平衡分(fēn)析 2).項目用地需求，供地能力匹配分(fēn)析 3).分(fēn)期實施資(zī)金平衡分(fēn)析 4).全過程開(kāi)發建設方案設計 5).項目交易結構設計 6).收益回報機制設計 7).可融性方案設計 8).片區開(kāi)發實施方案設計 9).社會資(zī)本采購策劃。
講師們從各自的專攻領域入手，分(fēn)享城市更新資(zī)金、項目、規劃、設計等領域核心痛點，收獲學員(yuán)熱烈反響。課後一(yī)對一(yī)針對性答疑環節中(zhōng)，專家講師們開(kāi)啓第二課堂，爲政府學員(yuán)和企業學員(yuán)解決城市更新中(zhōng)遇到的各類難題。将理論應用于實操，進一(yī)步幫助與會學員(yuán)拓寬城市更新領域知(zhī)識的深度、廣度。
爲踐行國家城市更新戰略，順應國家城市更新政策，助力企業發展，2023年第十二期城市更新戰略實操班将于2023年9月在北(běi)京舉行.
